Exclusivité Coup de coeur

Maison 74.72 m² - 4 Pièces - Réalville 790 € CC*

Description de l'offre Ref G21-86

Proche du centre-ville et des commodités, cette maison sur deux niveaux est composée à l'étage d'un séjour lumineux de 29 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson / hotte), 2 chambres, salle de bains et toilettes indépendant.

Au rez-de-chausée vous trouverez un grand garage de 46 m² ainsi qu'une pièce de 12 m² qui servira à toutes vos activités (salle de jeux, bureau ...)
Jardin d'environ 1000 m² clôturé.

Disponible le 03/04/2023.
Le DPE sera renouvellé à la fin des travaux de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 82440

Surface habitable (m²) 74,72 m²

surface terrain 1 650 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition NORD

Année de construction 1969

Terrain arboré OUI

Cuisine SEPAREE

Loyer CC* / mois 790 €

Honoraires TTC charge locataire 462 €

Dont état des lieux 92,40 €

Dépôt de garantie TTC 770 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 20 €

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