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Vous vous demandez : « Quelle est la valeur de ma maison ? Quel prix pour vendre mon appartement ? Comment se porte le marché ? »
Ce sont des questions essentielles lorsque l’on envisage de vendre, et il est normal de se les poser. L’estimation est la première étape clé de votre projet immobilier.

Bénéficiez d’une pré-estimation rapide
Notre outil en ligne gratuit vous permet d’obtenir une pré-estimation de votre bien en seulement 2 minutes.
⚠️ Cette estimation reste indicative : elle dépend des informations saisies et n’est pas réalisée par nos soins.

Obtenez la juste valeur avec notre agence
Pour une appréciation précise et objective, nous évaluons tous types de biens : maisons, appartements, immeubles, terrains constructibles. Nous vous accompagnons pour obtenir un avis fiable, qu’il s’agisse d’une mise en vente, d’une succession, d’un financement immobilier ou après des travaux récents.
Nous proposons également l’estimation locative pour déterminer le loyer idéal. Un loyer juste permet de louer rapidement, avec des locataires stables, et d’éviter des pertes financières.

Par qui faire estimer votre bien à Castelsarrasin et Albias ?
Qu’il s’agisse d’un avis de valeur vénale ou locatif, notre agence saura répondre à votre demande et vous accompagner dans cette démarche.
 
Fort d’une expérience depuis 2014 sur les secteurs de CASTELSARRASIN, ALBIAS et leurs environs, notre agence indépendante met à votre disposition ses connaissances du marché immobilier Tarn-et-Garonnais, et du bâtiment pour établir un avis de valeur fiable.
 
Comment faire estimer votre bien ?
L’estimation consiste à déterminer la valeur de votre bien sur le marché à un moment donné. 
Elle nécessite une analyse approfondie et prend en compte :
- Les caractéristiques du bien : superficie, nombre de pièces, année de construction, orientation, état général, éléments de confort (chauffage, menuiseries, isolation…), annexes (garage, dépendances, piscine…)
-  Son environnement : commerces, écoles, transports, nuisances, risques naturels.
-  Le marché local : biens comparables en vente ou vendus récemment, dynamisme du marché dans votre secteur
 
Une estimation précise sécurisa votre projet. En positionnant votre bien à un prix cohérent avec le marché vous optimiserez toutes les chances de vendre dans les meilleurs délais et les meilleures conditions financières.
Se positionner au-dessus du marché c’est voir son délai de vente rallongé, peu de visites qualitatives et d’importantes négociations qui vous décourageront.
A l’inverse, en sous-estimant votre bien vous serez perdant financièrement. Vous créerez le doute chez les potentiels acquéreurs qui se méfieront de votre bien.
 
A la location, un loyer bien déterminé augmentera toutes vos chances de louer dans de bonnes conditions.
Avec un loyer surévalué, vous diminuerez la possibilité de louer rapidement et risquez d’avoir un turn-over important des locataires qui chercheront à trouver un logement équivalent à un prix inférieur.

Pourquoi nous choisir ?
Depuis 2014, AGI 82 Immobilier accompagne les propriétaires de Castelsarrasin, Albias et leurs environs. Notre expérience locale et notre connaissance du marché et du bâtiment nous permettent de vous fournir un avis fiable et objectif, qu’il s’agisse d’une estimation vénale ou locative.

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui
Vous souhaitez une estimation précise et détaillée ? Contactez dès maintenant un conseiller AGI 82 Immobilier et sécurisez votre projet.

 
Un avis de valeur ne constitue pas une expertise Immobilière.