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Maison T4 avec jardinet
137 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.4 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Terrain : 248 m²
- Référence : TV25-540
Cette maison en bon état général vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement supplémentaire.
La partie habitable, d’environ 89 m² (niveau principal uniquement), se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cheminée et balcon, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, de trois belles chambres (entre 11 et 15 m², toutes avec placard), d’une salle d’eau et de WC séparés.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : un garage pour 2 véhicules, une chaufferie, ainsi que deux pièces de 15 et 20 m² à rénover selon vos envies (salon, salle de jeux, studio indépendant…).
Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
A proximité immédiate des commodités et du parc de Clairefont.
La partie habitable, d’environ 89 m² (niveau principal uniquement), se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cheminée et balcon, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, de trois belles chambres (entre 11 et 15 m², toutes avec placard), d’une salle d’eau et de WC séparés.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : un garage pour 2 véhicules, une chaufferie, ainsi que deux pièces de 15 et 20 m² à rénover selon vos envies (salon, salle de jeux, studio indépendant…).
Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
A proximité immédiate des commodités et du parc de Clairefont.
Les points forts du bien
- Sous-sol total
- Chauffage par PAC air/eau
Caractéristiques techniques
- Construction : 1972
- Exposition : Ouest
- Chauffage : Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 20 m²
- Type de cuisine : Indépendante
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 559 € /an
- Localisation : Castelsarrasin 82100
Détail des pièces
- Entrée - couloir : 14.68 m²
- Salon : 20.26 m²
- Cuisine : 9.11 m²
- Chambre 1 : 15.26 m²
- Chambre 2 : 11.6 m²
- Chambre 3 : 12.22 m²
- Salle d'eau : 4.52 m²
- WC : 1.75 m²
- Dégagement : 16.4 m²
- Chaufferie : 9.76 m²
- Pièce : 20.05 m²
- Pièce 2 : 14.9 m²
- Garage : 29.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.40 et 880.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGI 82 Immobilier 09 82 29 47 57 Envoyer un e-mail S'y rendre
8 place de la liberté
82100 CASTELSARRASIN