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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Castelsarrasin 82100
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Maison T6 avec jardin

147 500

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Castelsarrasin 82100
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Descriptif du bien

  • Surface : 112.5 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Terrain : 1 555 m²
  • Référence : TV23-516
Située entre CASTELSARRASIN et LABASTIDE DU TEMPLE, maison traditionnelle non mitoyenne de 112 m² avec jardin arboré de 1400 m².
Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, salon avec insert, salle à manger avec accès jardin et cuisine séparée, 2 chambres, wc et buanderie.

A l'étage, pallier desservant 3 chambres dont 2 avec placard, wc indépendant et une salle d'eau.

2 terrasses et cabanon de jardin.

L'ouverture des 3 pièces de vie offrirait un espace de plus de 30 m² avec une double exposition. Des travaux de rénovation sont à prévoir. 

Les points forts du bien

  • superficie des chambres
  • environnement calme
  • Potentiel d'aménagement
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Caractéristiques techniques

  • Construction : 1964
  • Exposition : Ouest
  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Simple vitrage
  • Séjour : 27 m²
  • Type de cuisine : Indépendante
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Assainissement : Individuel
  • Taxe foncière : 1 351 € /an
  • Localisation : Castelsarrasin 82100

Détail des pièces

  • Entrée avec placard : 5.85 m²
  • Dégagement : 6 m²
  • Salon avec insert : 9.42 m²
  • Salle à manger avec accès jardin : 17.09 m²
  • Cuisine : 6.77 m²
  • WC : 1.26 m²
  • Buanderie : 14.61 m²
  • Chambre avec accès jardin : 13.46 m²
  • Chambre : 9.34 m²
  • Chambre : 9 m²
  • Chambre avec placard : 15.23 m²
  • Chambre avec placard : 11.51 m²
  • WC : 0.86 m²
  • Salle d'eau : 3.87 m²
  • Dégagement : 2.84 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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